在美国众多经济数据中，房地产市场数据对投资者判断黄金价格走势尤为重要。美国房地产市场数据是美国经济表现的风向标，下面要为大家介绍的是美国房地产市场数据包括哪些？

(1)S&PCS20座大城市房价指数年率

S&P/CS20座大城市房价指数年率，统计美国20座大城市和10座大城市的房价变化，以衡量美国房地产市场的健康状况。是衡量房产市场的领先指标，如果房价上涨，表明购房需求强劲，有利于刺激房地产市场蓬勃发展。因此，房价上涨，利空黄金。

(2)MBA抵押贷款申请活动指数

MBA抵押贷款申请活动指数，是房地产市场的领先性指标一一大多数购房者都会申请抵押贷款。如果贷款上升，预示着房产市场好转，打压黄金价格。对抵押货款活动进行的调查，涵盖了超过75%的美国零售住宅抵押货款申请活动。

(3)新屋销售总数年化

新屋销售数据由商务部经济分析局每月28日至下个月的4日之间公布一次。它是经济活动的先行指标。新屋销售也叫预售屋销售，是指签订出售合约的房屋数量，美国新屋销售每月由商务部月底公布上月的销售情况。为经济健康与否的领先指标，因房屋销售触发广泛的影响。例如，购房者购买家具和电器，金融银行出售抵押凭证和中介收费等。

（4）成屋销售总数年化

美国房地产行业协会研究部每月接收650多个房地产经纪人组织和协会，以及全国多元报价系统关于单一家庭成屋销售情况的数据。成屋销售总数年化，为经济健康与否的领先指标，因房屋销售触发广泛的影响。例如，新的房屋拥有者装修、金融银行出售抵押凭证和中介费等。

（5）成屋签约销售指数月率

成屋签约销售指数月率，是美国经济健康状况的领先性指标，因房屋销售将带来广泛的连锁反应。比如，装修房屋、从融资银行进行抵押贷款活动、执行交易时能给中介公司带来收益。

该数据比成屋销售数据大约晚一周时间公布，但该指标更具有前瞻性，因为签约后数周时间才能算入成屋销售环节中。该指数上升，暗示美国房产市场正在改善，与黄金价格呈负相关。